دیگر رسانه ها

طرح توجیهی شهرسازی چیست چه کاربری دارد؟

مقدمه

به صورت کلی می توان برای طرح توجیهی شهرسازی تعاریف مختلفی را بیان کرد. در میان این تعاریف توجه به جزئیات بسیار با اهمیت است. طرح توجیهی شهرسازی در حقیقت یک تحلیل کلی از تمامی موارد مربوط به یک پروژه است. این موارد شامل قسمت های فنی، اقتصادی، قانونی و زمانبندی است. در این طرح به صورت کلی میزان پیروزی و موفقیت مورد بررسی قرار گرفته و میزان ارزشمند بودن آن را تعیین می کنند. یک پروژه شهر سازی به شکل های مختلف قابل انجام است. عملیاتی بودن یک طرح به موارد و نکات بسیار زیادی وابسته است. از این نکات می توان به هزینه های جاری برای اجرای پروژه و زمان بازگشت سرمایه اشاره کرد. در این میان نرخ بازگشت سرمایه برای سرمایه گذاران در پروژه های مختلف اهمیت ویژه ای را دارد. طرح توجیهی شهرسازی کاربرد های بسیار متنوعی را برای افراد و مجموعه های مختلف به دنبال خواهد داشت.

توجه به مزایا و کاربرد های گوناگون این طرح می تواند در پیشرفت شهری نیز بسیار موثر باشد. باید به این موضوع دقت کنید که طرح توجیهی شهرسازی را تنها برای پیش بینی و اندازه گیری یافته های مالی پروژه آماده نمی کنند. بر اساس زمینه فعالیت پروژه مربوطه می توان کاربرد های بسیار متفاوتی را برای طرح توجیهی بیان داشت. اهداف یک پروژه برای طرح ریزی در یک پروژه خاص با اهمیت بوده و به آن بیش از دیگر موارد توجه می کنند. به عنوان مثال می توان گفت که اهداف طراحی و اجرای یک شهرک مسکونی در یک منطقه برای دریافت رای کمیسیون ماده پنج بسیار متفاوت از طرح توجیهی شهرسازی می باشد که تنها برای سودآوری برنامه ریزی شده است. در برخی موارد نیز این طرح ها بنا به دلایلی نمی توانند مجوز های لازم را اخذ کنند که می توان دلایل مختلفی را بیان کرد.

کاربرد طرح توجیهی شهرسازی

برای طرح توجیهی شهرسازی می توان کاربرد های بسیار زیادی را بیان کرد. در این طرح باید افراد بتوانند دلایل و موارد قانع کننده بسیاری را برای اخذ مجوز های لازم تهیه کنند. اگر بتوان به خوبی یک طرح شفاف را برای دریافت مجوز ارائه کرد قطعا کاربرد های این طرح به خوبی برای شما روشن خواهد بود. طرح توجیهی شهرسازی را می توان در حالت های مختلف برای پروژه های گوناگون مفید و کاربردی دانست. از کاربرد های گوناگون این طرح می توان موارد زیر را نام برده و شرح داد. طرح توجیهی و امکان سنجی شهرسازی در حالت های مختلف قابل بررسی و بیان می باشد. هرچه کیفیت در طرح های امکان سنجی بالاتر باشد می توان مجوز های لازم را راحت تر اخذ نمود.

  • از کاربرد های طرح توجیهی شهرسازی می توان به مطالعات امکان سنجی اشاره کرد. در این امکان سنجی ها یک طرح کلی و پیشنهاد را برای یک پروژه خاص مورد بررسی قرار می دهند. این پروژه ها را از نظر عملیاتی بودن به صورت کلی در این طرح بررسی و امکان سنجی می کنند.
  • طرح توجیهی شهرسازی یکی از اهداف و کاربرد های خود را در بررسی موارد مختلف مشاهده می کند. از این موارد می توان به عوامل فنی، قانونی، اقتصادی و… اشاره نمود. این نکات در موفقیت پروژه سهم بسیار زیادی داشته و به خوبی برای افراد کارایی خواهند داشت.
  • از مهم ترین کاربرد های این طرح بررسی زمان بازگشت سرمایه می باشد. اینکه هزینه های جاری را به خوبی محاسبه کرده و نرخ بازگشت سرمایه را محاسبه کنید بسیار مهم می باشد.

طرح توجیهی شهرسازی چیست چه کاربری دارد؟

کاربرد های مختلف

تهیه طرح توجیهی شهرسازی

برای تهیه طرح توجیهی شهرسازی راه های بسیار زیادی وجود دارد. برای هر نوع طرح و پروژه ای باید از روش های مختلف کمک گرفت. این موضوع که شما باید با توجه به سودآور بودن طرح خود مجوز های لازم را کسب کنید بسیار با اهمیت است. در این میان برخی از طرح ها نیاز دارند تا در کمیسیون ماده پنج نیز مجوز های لازم را اخذ کنند. برای دریافت این مجوز ها باید از مهندسین مشاور هفت شهر آریا کمک بگیرید. مهندسان مشاور شهرسازی هفت شهر آریا در کمترین زمان ممکن طرح کلی شما را به یک طرح و پروژه کامل و پخته تبدیل می کنند. موفقیت پروژه شما در دریافت مجوز ها بدون دریافت مشاوره های مختلف بسیار کم می باشد.

در مجموعه هفت شهر آریا با توجه به تجربه و علم کامل می توانید از دریافت مجوز های مختلف اطمینان حاصل کنید. در این میان استفاده از روش های مختلف برای دریافت مجوز بسیار سخت می باشد. مهندسین مشاور به خوبی در این زمینه می توانند به شما کمک کرده و بهترین خدمات را به شما ارائه کنند. این مهندسان با توجه به آشنایی کامل خود به پروسه های این طرح در کمترین زمان ممکن استارت پروژه شما را خواهند زد. در ادامه برای آشنایی بیشتر شما با این طرح برخی از مزایای موجود را شرح داده و بیان خواهیم کرد.

مزایای طرح توجیهی شهرسازی

برای طرح توجیهی شهرسازی می توان مزایای بسیار زیادی را بیان کرد. اینکه به مدیران مزایا و معایب موجود در یک پروژه را گوشزد کنید می تواند در امکان سنجی بسیار تاثیر گذار باشد. باید توجه داشته باشید که راضی کردن مدیران مختلف برای سرمایه گذاری در یک پروژه خاص بسیار مهم و با اهمیت می باشد. این طرح ها می تواند به افراد برای ورود و یا عدم ورود به پروژه های مختلف به خوبی کمک کند. مدیران مختلف نیز همیشه علاقه دارند که به خوبی از ریسک پروژه های مختلف آگاه باشند. توجه به طرح توجیهی می تواند از ضرر های مختلف به صورت گسترده ای جلوگیری کند. برای سرمایه گذاری های کلان باید از جهات مختلف طرح های موجود به خوبی مورد بررسی قرار گیرند.

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

*

code

پانزده + یازده =

دکمه بازگشت به بالا